Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość - działkę budowlaną o powierzchni 1100 m² z dostępem do prywatnego, zarybionego stawu, położoną w malowniczej miejscowości Jastrzębie, w gminie Piaseczno.
To idealna oferta dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort i spokój podwarszawskich terenów. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli nieruchomość od Piaseczna, a 10 minut od centrum Konstancina.

Działka znajduje się w spokojnej, willowej okolicy w sąsiedztwie lasów Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (100 m do wejścia), co czyni to miejsce doskonałym na dom rodzinny lub inwestycję z usługami. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny do wykorzystania lub rozbiórki.

PARAMETRY DZIAŁKI
Powierzchnia: 1100 m²
Wymiary: 29 m szerokości × 34 m długości
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaski
Dodatkowe atuty: prywatny, zarybiony staw
Dojazd: droga publiczna

MEDIA
Prąd, woda, gaz, kanalizacja w działce

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (wolnostojąca lub bliźniacza)
Możliwość lokalizacji usług w formie wolnostojącej
Wysokość zabudowy:

budynki mieszkalne: do 11 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
budynki gospodarcze i garaże: do 6 m

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%

LOKALIZACJA
Jastrzębie - zielona część gminy Konstancin-Jeziorna

Rezerwat Chojnowski Park Krajobrazowy - 100 m od działki

Piaseczno - 5 min samochodem

Konstancin-Jeziorna - 10 min (Park Zdrojowy, tężnia solankowa, bogata infrastruktura)

W okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie, centra handlowe, korty tenisowe, ścieżki rowerowe

Dogodny dojazd do Warszawy - ul. Puławska lub obwodnica S2

Zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości - wyjątkowe połączenie natury i potencjału inwestycyjnego!