BEZ PROWIZJI!!!
Nowoczesny segment z poddaszem 142 m², 5 pokoi, ogródek, 2 miejsca postojowe, Wawer
Komfort domu. Wygoda miasta. Inwestycja znajduje się zaledwie około 2 km od Gocławia, dzięki czemu codzienny dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny.

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Zielona okolica, nowoczesna architektura i funkcjonalny układ wnętrza sprawiają, że po przekroczeniu progu od razu można wyobrazić sobie codzienne życie.
Nieruchomość jest propozycją dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje 141,93 m² łącznej powierzchni, prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe. 

Parametry nieruchomości
• powierzchnia użytkowa: 85,49 m²
• powierzchnia całkowita: 91,78 m²
• poddasze: 50,15 m²
• łączna powierzchnia: 141,93 m²
• ogródek: 31 m²
• 5 pokoi
• 2 kondygnacje + poddasze
• 2 miejsca postojowe
• stan deweloperski.

Przemyślany układ pomieszczeń
Parter
Serce domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m², z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka. To przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Na parterze znajduje się również:
• wiatrołap,
• hall,
• toaleta,
• pomieszczenie gospodarcze.

Piętro
Na piętrze zaplanowano wygodną strefę prywatną:
• trzy ustawne sypialnie,
• komfortową łazienkę,
• komunikację.

Dodatkowa przestrzeń
Ogromnym atutem jest 50-metrowe poddasze, które doskonale sprawdzi się jako:
• sypialnia
• domowe biuro,
• pokój kinowy,
• siłownia,
• przestrzeń do przechowywania.

Standard wykonania
W cenie otrzymujesz m.in.:
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ klimatyzację
✔ media miejskie
✔ dwa miejsca postojowe
✔ prywatny ogródek
✔ nowoczesną architekturę
✔ wysoki standard deweloperski.

Lokalizacja
Inwestycja powstaje w warszawskim Wawrze - jednej z najbardziej zielonych części stolicy.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
• spokojna zabudowa jednorodzinna,
• tereny zielone i rekreacyjne,
• około 5 minut spacerem do przystanku autobusowego,
• około 3 minuty spacerem do szkoły podstawowej
• około 3 minuty spacerem do sklepu spożywczego
• około 2 km do Trasy Siekierkowskiej i Gocławia,
• około 15 min jazdy samochodem do centrum Warszawy

Dlaczego warto?
✔ funkcjonalny dom zamiast mieszkania w bloku
✔ nowoczesna inwestycja z kameralnym charakterem
✔ bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń
✔ ogródek na wyłączność
✔ dwa miejsca postojowe
✔ atrakcyjna lokalizacja blisko Gocławia
✔ zakup bez podatku PCC 2%

Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.

Zapraszam na prezentację